Cette tranche et les contrats qui y sont liés ne concernent que la partie déjà louée, ainsi la location des autres parties bénéficiera à ses financeurs.
Le loyer de la première tranche sera légèrement réévalué lors de la signature (encore hypothétique) de la seconde, et l'engagement dans la durée qui sera alors obtenu bénéficiera à la valorisation de cette tranche également
Le loyer de la première tranche sera légèrement réévalué lors de la signature (encore hypothétique) de la seconde, et l'engagement dans la durée qui sera alors obtenu bénéficiera à la valorisation de cette tranche également
Merci pour votre engouement ! En effet, la plus value sera répartie proportionnellement à la valeur d'achat, ce qui équilibrera le pourcentage de celle-ci rapporté à chacune des tranches vis à vis de l'investissement initial.
Ici vous trouverez prochainement la réponse !
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En effet, l'investisseur n'est pas propriétaire du bien immobilier, pas davantage qu'avec le modèle de la SCPI ou le modèle du crowdfunding court-terme (généralement sous forme de prêt). C'est justement l'avantage de ce modèle pour les contributeurs qui souhaitent s'éviter la gestion d'un bien, de ses charges, travaux etc.
Aussi, en cas de liquidation le contributeur RBF est au rang de Chirographaire, avec les obligataires et avant les associés. Ainsi, le cocontractant sera remboursé après les banques, mais avant les associés eux-même. Il est au même range que les obligataires en cas de liquidation.
Par ailleurs, comme vous pouvez le constater dans l'onglet « Les associés », les projets sont portés par des professionnels de l'immobilier ce qui est une différence fondamentale avec d'autres plateformes.
Enfin, nous avons de nombreuses différences avec ces plateformes qui font couler beaucoup d'encre. Je vous invite à prendre connaissance de la position de Stanislas, Directeur Général de FundR lors d'un débât sur ce sujet : https://www.youtube.com/watch?v=LH1nJhHoiG4&
Aussi, en cas de liquidation le contributeur RBF est au rang de Chirographaire, avec les obligataires et avant les associés. Ainsi, le cocontractant sera remboursé après les banques, mais avant les associés eux-même. Il est au même range que les obligataires en cas de liquidation.
Par ailleurs, comme vous pouvez le constater dans l'onglet « Les associés », les projets sont portés par des professionnels de l'immobilier ce qui est une différence fondamentale avec d'autres plateformes.
Enfin, nous avons de nombreuses différences avec ces plateformes qui font couler beaucoup d'encre. Je vous invite à prendre connaissance de la position de Stanislas, Directeur Général de FundR lors d'un débât sur ce sujet : https://www.youtube.com/watch?v=LH1nJhHoiG4&